Krótki opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest działka o numerze ewidencyjnym 1306/2, o powierzchni 12,50 a (0,1250 ha). Nieruchomość położona jest w cichym, malowniczym terenie, z wydanymi warunkami zabudowy umożliwiającymi budowę domu jednorodzinnego. Dojazd drogą gminną utwardzoną. Działka zapewnia spokój, prywatność i przepiękne widoki na Pogórze Strzyżowskie.

> Media:

Prąd: sieć elektroenergetyczna znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie działki, w odległości ok. 80 m możliwość przyłączenia.

Gaz: brak sieci gazowej w najbliższym otoczeniu.

Woda: brak sieci wodociągowej - konieczne wykonanie własnej studni głębinowej.

Kanalizacja: brak kanalizacji - wymagane rozwiązanie w postaci przydomowej oczyszczalni ścieków.

Warunki zabudowy przewidują możliwość zorganizowania niezbędnej infrastruktury (studnia, oczyszczalnia) w ramach inwestycji.

> Lokalizacja

Miejscowość: Brzeziny, gmina Wielopole Skrzyńskie, powiat ropczycko sędziszowski, województwo podkarpackie.

Położenie względem większych ośrodków: Brzeziny oddalone są ok. 8 km od siedziby gminy (Wielopole Skrzyńskie) oraz ok. 19 km od Ropczyc.

Atuty otoczenia:
Obszar Pogórza Strzyżowskiego - stoki, wzgórza, łagodne pagórki, niewielkie lasy i pola charakterystyczne dla tego regionu
Wieś Brzeziny jest jedną z lokalnych miejscowości rolniczo residencjalnych, z zapleczem podstawowych usług - szkoły, przychodnia, urząd gminy, sklepy lokalne
W infrastrukturze gminnej realizowane są modernizacje dróg (np. modernizacja drogi gminnej w części Brzezin) - co świadczy o dbałości samorządu o dostępność komunikacyjną
Z uwagi na położenie regionu (między Kotliną Sandomierską a Beskidem Niskim) można spodziewać się ładnych panoram, zmienności rzeźby terenu i pięknych zachodów słońca nad okolicznymi wzgórzami

> Atuty

Widoki i walory krajobrazowe - panorama Pogórza Strzyżowskiego, naturalne ukształtowanie terenu sprzyja ekspozycji na widok.

Spokój i prywatność - brak gęstej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie, możliwość realizacji inwestycji w komfortowych warunkach.

Działka z WZ - wydane warunki zabudowy skracają drogę formalną do rozpoczęcia budowy.

Dojazd drogą utwardzoną gminną - dostęp przez drogę lokalną, co zwiększa komfort komunikacji.

Umiarkowany rozmiar - 12,5 a to wystarczająca powierzchnia na komfortowy dom z ogrodem, przy jednoczesnej optymalizacji kosztów zagospodarowania.

Potencjał inwestycyjny - możliwe przeznaczenie nie tylko na dom całoroczny, ale także na inwestycje typu domki letniskowe, domy pod wynajem czy rekreację.

Świadome planowanie infrastruktury - możliwość zaprojektowania studni i oczyszczalni dokładnie według potrzeb projektu (brak narzuconej sieci).

Rozwój lokalny - inwestycje drogowe w gminie świadczą o podejściu samorządu do poprawy standardów infrastruktury wiejskiej.

Ta nieruchomość to świetna propozycja dla osób poszukujących miejsca, które łączy ciszę, prywatność i kontakt z naturą, a jednocześnie daje formalne możliwości zabudowy. Działka nr 1306/2 o powierzchni 12,50 a, położona w Brzezinach (gmina Wielopole Skrzyńskie), z wydanymi warunkami zabudowy i dogodnym dojazdem, stanowi znakomitą bazę pod dom jednorodzinny lub inwestycję rekreacyjną.

Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce!

Kontakt do opiekuna oferty:

Agnieszka Wajda
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
tel:  
e-mail: