Prezentuję Państwu na sprzedaż niebywałą kamienicę w samym centrum Brzezin przy ul. Staszica 3.To idealna propozycja dla inwestorów.

OKOLICA
Kamienica znajduje się na w sercu miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie rynku. Wszędzie jest blisko, w okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoła, przychodnia. Ta część Brzezin jest pięknie zagospodarowana. Droga przy ulicy Staszica jest drogą jednokierunkową z licznymi miejscami parkingowymi.

BUDYNEK
Piękna kamienica wybudowana z czerwonej cegły z 1890 roku na działce o regularnym, prostokątnym kształcie o łącznej powierzchni 97 m2.
Powierzchnia użytkowa budynku to 174 m2, całkowitej mamy około 300 m2.
Stropy w budynku są żelbetowe.
Więźba dachowa drewniana, pokryta papą, dach jednospadowy.

Parter jest obecnie wynajmowany i znajduje się na nim sklep papierniczy.

Przestrzeń na pierwszym piętrze jest przystosowana pod działalność w branży beauty.

Istnieje możliwość przerobienia lokalu na mieszkanie, tak naprawdę brakuję tylko kuchni, reszta pomieszczeń jest w pełni zaaranżowana, nie wymagająca żadnego remontu i wkładu finansowego.

Poddasze użytkowe wymaga generalnego remontu, doprowadzone są wszystkie instalacje, można dowolnie zaaranżować przestrzeń.

Wszystkie lokale są przystosowane do codziennego funkcjonowania. Są w nich wymienione okna na PCV. Wszędzie jest prąd (instalacja wymieniona na nową, miedzianą o mocy 15KW 6 lat temu), przyłącze wody i kanalizacja z sieci miejskiej.

POMIESZCZENIA
Budynek składa się z 3 kondygnacji, z czego na każdej znajduje się przestrzeń licząca ponad 60m2, nie wliczając w to klatki schodowej.

Kamienica jest częściowo podpiwniczona, w piwnicy zaaranżowana jest kotłownia olejowa z piecem firmy WEISSMANN, który odpowiada za ogrzewanie ciepłej wody i pierwszego piętra

OGRZEWANIE
Parter ogrzewany jest klimatyzacją, na pierwszym piętrze jest centralne ogrzewanie piecem olejowym.

DODATKOWE INFORMACJE
Stan prawny nieruchomości to pełna własność z księgą wieczystą. Nie ma żadnych zadłużeń i obciążeń.
Budynek ma status zabytku, co daje szansę na pewne korzyści finansowe przy pracach remontowych.

Jeśli myślisz o inwestycji przynoszącej zyski - nie zwlekaj, zadzwoń już dziś i umów się na spotkanie.

Aby lepiej zaprezentować potencjał nieruchomości, zdjęcia zostały wykonane z wykorzystaniem elementów dekoracyjnych w ramach usługi home stagingu. Aranżacja została stworzona specjalnie na potrzeby prezentacji i nie jest częścią oferty. Dzięki temu można swobodnie urządzić nieruchomość zgodnie z własnym gustem.

Bartosz Wojdalski
Pośrednik nieruchomości

 

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Inflancka 45, 91-848 Łódź


Zastanawiasz się w jaki sposób sfinalizować zakup tej nieruchomości ? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!